Quelles sont les obligations d'un locataire en matière d'assurance habitation ?

Je suis locataire, quelles sont mes obligations en matière d'assurance habitation

La première chose à savoir si vous êtes locataire, c'est que vous êtes légalement tenu de fournir la preuve que vous avez souscrit un contrat d'assurance habitation pour le bien que vous souhaitez louer. En effet, la loi Quillot de 1982 impose une assurance habitation à la charge du locataire.
L'assurance habitation doit pouvoir être fournie dès la signature du bail et vous devez renouveler votre contrat chaque année. Faute d'attestation d'assurance, le propriétaire est en droit de résilier le bail.

Que doit couvrir mon assurance habitation afin de répondre aux exigences légales ?

Votre assurance habitation doit obligatoirement couvrir les risques locatifs. Ces risques locatifs comprennent les dégâts des eaux mais aussi un incendie. A moins de prouver que ces dégâts sont dus à un défaut d'entretien par exemple, et donc de la faute du propriétaire, c'est votre responsabilité civile en tant que locataire qui rentre en jeu.

Si vous souhaitez aller plus loin, vous pouvez demander à établir un ou plusieurs devis d'assurance habitation afin de couvrir vos biens ainsi que votre responsabilité vis-à-vis des tiers et de vos voisins. En fonction de ce que vous possédez (hi-fi, objets de valeur, téléviseur, électroménager...), choisissez une assurance habitation qui couvre réellement vos pertes en cas de vol par exemple. On parle alors de contrat d'assurance habitation multirisque.